NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH – ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ MƯỜI

🔹 Nhà mặt tiền kinh doanh đường Dương Thị Mười – Diện tích: 5.5m (nở hậu 7m) x 35m – Tổng DT: 188.4m² (thực tế 200m²)
🔹 Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện đập xây mới, mở showroom, căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng.
🔹 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, có 2 sổ, hỗ trợ vay – công chứng ngay.
🔹 Lộ giới: Mặt tiền đường 8m, vị trí đắc địa trên trục chính Dương Thị Mười, khu dân cư kinh doanh sầm uất.
🔹 Giá chào: 10.5 tỷ – Chỉ ~55 triệu/m² mặt tiền phố!

🎯 ƯU ĐIỂM ĐẦU TƯ:

✅ Mặt tiền lớn, vuông vức, khu phố chuyên showroom – buôn bán tấp nập.
✅ Rất phù hợp xây CHDV, văn phòng, showroom, hoặc nhà hàng – quán ăn.
✅ Pháp lý sạch, công chứng trong ngày, sẵn sàng giao dịch.
✅ Giá tốt nhất khu vực hiện tại, tiềm năng tăng giá cao khi cải tạo xây dựng mới.

⚠️ NHƯỢC ĐIỂM:

• Nhà cấp 4 cũ, cần đầu tư xây dựng mới để khai thác tối ưu tiềm năng vị trí.